Nador: el mercado inmobiliario sufre una recesión sin precedentes este verano

El mercado inmobiliario de la provincia de Nador sufre este verano de 2026 una recesión sin precedentes, a pesar del regreso de los marroquíes residentes en el extranjero para las vacaciones.
El ritmo de las transacciones ha caído notablemente en comparación con años anteriores, según profesionales del sector.
Esta caída se atribuye al fuerte aumento de los precios inmobiliarios y de los costes de construcción, lo que hace que la compra de una vivienda sea inaccesible para una amplia franja de hogares, incluso para algunos miembros de la diáspora que se han vuelto más cautelosos en sus inversiones.
Las condiciones económicas y el aumento del coste de la vida en Marruecos y en los países de residencia también han reducido la demanda.
Los profesionales añaden que las complejidades administrativas, especialmente las relacionadas con la zona de Marchica y el cambio de la vocación agrícola de los terrenos a la entrada de la ciudad, han agravado la situación.
Los datos nacionales indican una caída del 40,2% en el número de transacciones inmobiliarias en Marruecos en el primer trimestre, con caídas marcadas en las grandes ciudades; en Nador, la caída alcanza el 37%, y en Casablanca el 37,8%, con una caída de los precios de alrededor del 2,7%.
Los observadores estiman que el mantenimiento de los precios elevados frente a la caída del poder adquisitivo ha creado una espera entre los compradores, a la espera de una bajada de precios o de ofertas más competitivas.
Los profesionales reclaman una revisión de la política de precios y el suministro de productos inmobiliarios adaptados a la clase media, sobre todo con los grandes proyectos como el puerto Nador West Med que se esperaba que diera un impulso al sector.