Nador: vastgoedmarkt in ongekende recessie deze zomer

De vastgoedmarkt in de provincie Nador kent deze zomer van 2026 een ongekende recessie, ondanks de terugkeer van in het buitenland wonende Marokkanen voor de vakantie.
Het tempo van de transacties is aanzienlijk gedaald vergeleken met voorgaande jaren, aldus professionals in de sector.
Deze daling wordt toegeschreven aan de sterke stijging van de vastgoedprijzen en bouwkosten, waardoor de aankoop van een woning onbereikbaar is voor een groot deel van de huishoudens, zelfs voor sommige leden van de diaspora die voorzichtiger zijn geworden met hun investeringen.
De economische omstandigheden en de stijging van de kosten van levensonderhoud in Marokko en in de verblijfslanden hebben ook de vraag verminderd.
Professionals voegen toe dat administratieve complexiteiten, vooral met betrekking tot de Marchica-zone en de wijziging van de agrarische bestemming van gronden aan de ingang van de stad, de situatie hebben verergerd.
Nationale gegevens wijzen op een daling van 40,2% in het aantal vastgoedtransacties in Marokko in het eerste kwartaal, met opvallende dalingen in grote steden; in Nador bedraagt de daling 37%, en in Casablanca 37,8%, met een prijsdaling van ongeveer 2,7%.
Waarnemers schatten dat het handhaven van hoge prijzen tegenover de daling van de koopkracht een afwachtende houding bij kopers heeft gecreëerd, in afwachting van lagere prijzen of concurrerender aanbiedingen.
Professionals pleiten voor een herziening van het prijsbeleid en het leveren van woningproducten die zijn afgestemd op de middenklasse, vooral met grote projecten zoals de haven Nador West Med die naar verwachting een impuls aan de sector zou geven.