Nador: Immobilienmarkt erlebt beispiellose Flaute in diesem Sommer

Der Immobilienmarkt in der Provinz Nador erlebt im Sommer 2026 eine beispiellose Flaute, trotz der Rückkehr der im Ausland lebenden Marokkaner für den Urlaub.
Das Tempo der Transaktionen ist im Vergleich zu den Vorjahren deutlich zurückgegangen, so Fachleute der Branche.
Dieser Rückgang wird auf den starken Anstieg der Immobilienpreise und Baukosten zurückgeführt, wodurch der Kauf einer Wohnung für einen großen Teil der Haushalte unerschwinglich ist, selbst für einige Mitglieder der Diaspora, die bei ihren Investitionen vorsichtiger geworden sind.
Auch die wirtschaftlichen Bedingungen und die steigenden Lebenshaltungskosten in Marokko und in den Aufenthaltsländern haben die Nachfrage verringert.
Fachleute fügen hinzu, dass administrative Komplexitäten, insbesondere im Zusammenhang mit der Marchica-Zone und der Änderung der landwirtschaftlichen Widmung von Grundstücken am Stadteingang, die Situation verschärft haben.
Nationale Daten zeigen einen Rückgang der Zahl der Immobilientransaktionen in Marokko im ersten Quartal um 40,2 %, mit deutlichen Rückgängen in großen Städten; in Nador beträgt der Rückgang 37 %, in Casablanca 37,8 %, mit einem Preisrückgang von etwa 2,7 %.
Beobachter schätzen, dass die Aufrechterhaltung hoher Preise angesichts des Rückgangs der Kaufkraft eine abwartende Haltung bei Käufern erzeugt hat, in Erwartung niedrigerer Preise oder wettbewerbsfähigerer Angebote.
Fachleute fordern eine Überarbeitung der Preispolitik und die Bereitstellung von Wohnprodukten, die auf die Mittelschicht zugeschnitten sind, insbesondere mit großen Projekten wie dem Hafen Nador West Med, der dem Sektor einen starken Impuls geben sollte.